戸建経営

入居者が見つかれば、毎月一定の家賃収入を得られ、その家賃収入を住宅ローン返済や固定資産税などに充てることができます。

一定期間で自宅に戻りたい場合は、「定期借家契約」で貸しておけば、賃貸契約の更新ができないので、帰任時の明け渡しもスムーズになり、確実に自宅に戻ることができます。

遠い場所への転勤の場合、自宅の換気や管理が難しくなります。
住人がいれば、日々換気や掃除が行われ、湿気によるダニやカビの繁殖など、家の急激な老朽化に歯止めをかけてくれます。

空き家状態で放置すると、空き巣やゴミの不法投棄、放火、漏洩火災など危険がいっぱいですが、住人がいることで防犯に対する備えができます。